{"id":219,"date":"2025-11-25T13:42:32","date_gmt":"2025-11-25T13:42:32","guid":{"rendered":"https:\/\/malanowska.eu\/?page_id=219"},"modified":"2025-12-08T11:59:18","modified_gmt":"2025-12-08T11:59:18","slug":"nieruchomosci","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<p>Nasza <strong>Kancelaria Prawna<\/strong> specjalizuje si\u0119 w kompleksowej obs\u0142udze prawnej spraw z zakresu <strong>prawa nieruchomo\u015bci<\/strong>, obejmuj\u0105cej zar\u00f3wno <strong>doradztwo prawne<\/strong>, jak i <strong>prowadzenie post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych i administracyjnych<\/strong>. Od wielu lat skutecznie reprezentujemy Klient\u00f3w w sprawach dotycz\u0105cych <strong>zasiedzenia, wyw\u0142aszczenia, reprywatyzacji, pozbawienia w\u0142asno\u015bci oraz odzyskiwania nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reprywatyzacja i Dekret Bieruta \u2013 grunty warszawskie<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kancelaria posiada bogate do\u015bwiadczenie w prowadzeniu spraw reprywatyzacyjnych dotycz\u0105cych <strong>grunt\u00f3w warszawskich obj\u0119tych tzw. Dekretem Bieruta<\/strong>. Z sukcesami reprezentujemy w\u0142a\u015bcicieli i ich spadkobierc\u00f3w w post\u0119powaniach maj\u0105cych na celu <strong>odzyskanie nieruchomo\u015bci lub uzyskanie odszkodowania za bezprawne wyw\u0142aszczenie<\/strong>. Nasze dzia\u0142ania obejmuj\u0105 analiz\u0119 stanu prawnego, kwerend\u0119 dokumentacji oraz reprezentacj\u0119 przed organami administracji i s\u0105dami.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zasiedzenie i pozwy o wydanie nieruchomo\u015bci<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Prowadzimy <strong>sprawy o zasiedzenie nieruchomo\u015bci<\/strong> \u2013 grunt\u00f3w, dom\u00f3w, lokali i innych obiekt\u00f3w \u2013 zar\u00f3wno po stronie os\u00f3b ubiegaj\u0105cych si\u0119 o zasiedzenie, jak i w\u0142a\u015bcicieli chc\u0105cych zapobiec utracie prawa w\u0142asno\u015bci. Pomagamy r\u00f3wnie\u017c w sporz\u0105dzaniu i prowadzeniu <strong>pozw\u00f3w o wydanie nieruchomo\u015bci<\/strong>, w tym w sytuacjach bezumownego zajmowania nieruchomo\u015bci, spor\u00f3w o granice, wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 lub naruszenie posiadania.<\/p>\n\n\n\n<p>Nasze wsparcie obejmuje analiz\u0119 dokumentacji, przygotowanie pozwu, reprezentacj\u0119 przed s\u0105dem oraz egzekucj\u0119 orzeczenia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Odszkodowania za wyw\u0142aszczenie<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Reprezentujemy Klient\u00f3w w sprawach o <strong>odszkodowania za wyw\u0142aszczenie nieruchomo\u015bci<\/strong> lub ograniczenie prawa w\u0142asno\u015bci w zwi\u0105zku z inwestycjami publicznymi (drogi, linie kolejowe, sieci przesy\u0142owe, inwestycje celu publicznego).<\/p>\n\n\n\n<p>Kancelaria przygotowuje wnioski o odszkodowanie, odwo\u0142ania od decyzji administracyjnych oraz prowadzi negocjacje z organami publicznymi i inwestorami.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prawo budowlane i zagospodarowanie przestrzenne<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u015awiadczymy <strong>doradztwo prawne w zakresie prawa budowlanego i planowania przestrzennego<\/strong>, w tym dotycz\u0105ce pozwole\u0144 na budow\u0119, decyzji o warunkach zabudowy, uchwa\u0142 planistycznych oraz zgodno\u015bci inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Pomagamy inwestorom, deweloperom i w\u0142a\u015bcicielom nieruchomo\u015bci w skutecznym prowadzeniu proces\u00f3w inwestycyjnych.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Umowy dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci \u2013 sprzeda\u017c, najem, dzier\u017cawa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kancelaria przygotowuje i opiniuje <strong>umowy sprzeda\u017cy, najmu oraz dzier\u017cawy nieruchomo\u015bci<\/strong>, dbaj\u0105c o bezpiecze\u0144stwo i przejrzysto\u015b\u0107 transakcji. Doradzamy przy umowach przedwst\u0119pnych, przeniesieniu w\u0142asno\u015bci, ustanawianiu s\u0142u\u017cebno\u015bci oraz zabezpieczeniach hipotecznych.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Post\u0119powania wieczystoksi\u0119gowe i gospodarka nieruchomo\u015bciami<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Reprezentujemy Klient\u00f3w w <strong>post\u0119powaniach przed s\u0105dami wieczystoksi\u0119gowymi<\/strong>, pomagaj\u0105c w ujawnianiu praw w ksi\u0119gach wieczystych, prostowaniu wpis\u00f3w i uzgadnianiu ich tre\u015bci z rzeczywistym stanem prawnym.<br><br><\/p>\n\n\n\n<p>Oferujemy r\u00f3wnie\u017c wsparcie w sprawach z zakresu <strong>gospodarki nieruchomo\u015bciami<\/strong>, w tym podzia\u0142\u00f3w, scalania, u\u017cytkowania wieczystego oraz przekszta\u0142ce\u0144 w\u0142asno\u015bciowych.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Dlaczego warto wybra\u0107 nasz\u0105 Kancelari\u0119:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wieloletnie do\u015bwiadczenie w sprawach dotycz\u0105cych <strong>prawa nieruchomo\u015bci<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>skuteczna reprezentacja w post\u0119powaniach o <strong>zasiedzenie i wydanie nieruchomo\u015bci<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>profesjonalne prowadzenie spraw <strong>reprywatyzacyjnych i wyw\u0142aszczeniowych<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>indywidualne podej\u015bcie do ka\u017cdej sprawy i pe\u0142na analiza stanu prawnego nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Naszym priorytetem jest ochrona prawa w\u0142asno\u015bci i maj\u0105tku naszych Klient\u00f3w. Je\u015bli potrzebujesz pomocy w sprawie <strong>zasiedzenia, reprywatyzacji, wyw\u0142aszczenia lub pozwu o wydanie nieruchomo\u015bci<\/strong>, skontaktuj si\u0119 z nasz\u0105 Kancelari\u0105 \u2013 zapewnimy kompleksowe wsparcie prawne i skuteczn\u0105 reprezentacj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Poni\u017cej przyk\u0142adowe wyroki w sprawach reprywatyzacyjnych.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wyrok SA w Warszawie z dnia 31 stycznia 2017 r., sygn. akt I ACa&nbsp; 76\/16;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/2025\/11\/25\/odszkodowanie-ze-skarbu-panstwa\/\">Wyrok SA w Warszawie z dnia 12 stycznia 2018 r., sygn. akt I ACa 440\/17<\/a> <\/li>\n\n\n\n<li>Wyrok S.A. w Warszawie z dnia 12 maja 2021 r., sygn. akt V ACa 11\/21 <\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/2023\/10\/16\/odszkodowanie-za-nieruchomosc-przejeta-dekretem-bieruta\/\">Prawomocny wyrok SO w Warszawie, z dnia 16 pa\u017adziernika 2023 roku, sygn. akt IV C 927\/22<\/a> <\/li>\n\n\n\n<li>Wyrok S\u0105du Apelacyjnego w Warszawie z dnia 25 stycznia 2019 r. sygn. akt. I ACa 1849\/17.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nasza Kancelaria Prawna specjalizuje si\u0119 w kompleksowej obs\u0142udze prawnej spraw z zakresu prawa nieruchomo\u015bci, obejmuj\u0105cej zar\u00f3wno doradztwo prawne, jak i prowadzenie post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych i administracyjnych. Od wielu lat skutecznie reprezentujemy Klient\u00f3w w sprawach dotycz\u0105cych zasiedzenia, wyw\u0142aszczenia, reprywatyzacji, pozbawienia w\u0142asno\u015bci oraz odzyskiwania nieruchomo\u015bci. Kancelaria posiada bogate do\u015bwiadczenie w prowadzeniu spraw reprywatyzacyjnych dotycz\u0105cych grunt\u00f3w warszawskich obj\u0119tych tzw. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-219","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":311,"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/219\/revisions\/311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/malanowska.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}